Objektbeschreibung

CITYHAUS Rheine
Erbaut / umfassend saniert

1980 / 2018

Das CITYHAUS liegt in geschäftlicher Bestlage von Rheine zwischen Hauptbahnhof und Fußgängerzone, mit idealer Anbindung an den ÖPNV. Nach umfangreicher Sanierung in 2017/18 befindet sich das Büro- und Geschäftshaus in einem modernen und attraktiven Zustand. Die hochwertigen Büro- und Praxisflächen sind lichtdurchflutet und flexibel nutzbar. Verschiedene Raumkonzepte wie “Open Space”, Einzelbüros sowie flexible Praxisflächen sind darstellbar. Die vermietbare Fläche pro Geschoss beträgt ca. 795,5 qm bei einer Gesamtmietfläche von rd. 4.773 qm. Die Flächen werden nach den Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgestattet.

2017/2018 wurde das CITYHAUS umfangreich saniert. So wurden u.a. Fassade, Fenster, Türen, Dach, Tiefgarage, Lüftungsanlage und der gesamte Eingangsbereich erneuert. Für Sie als Mieter bedeutet das: einziehen, Vorzüge genießen, wohlfühlen!

6
Geschosse
79
Stellplätze/TG
2018
saniert
4773
qm gesamt
795
qm Etage
1
A Lage

Objekt-Besonderheiten

DER PERFEKTE RAHMEN

Das CITYHAUS bietet die perfekte Grundlage für erfolgreiches Business und zufriedene Mitarbeiter. Ihre Patienten und Kunden werden von der Lage und Anbindung ebenfalls begeistert sein. Aufteilung und Ausstattung der Flächen bestimmen Sie!

  • Frei 96 – 682 qm
  • 795,5 qm pro Etage
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Sonnenschutz
  • Büro und Praxis
  • Attraktiver Mietermix
  • Toplage
  • Optimale Anbindung
  • saniert

Objektlage

BESSER GEHT‘S NICHT

Rheine ist die zweitgrößte Stadt im Münsterland, und die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede.

77.000 Einwohner

Mittelzentrum

vielseitiger Branchenmix

attraktive Fußgängerzone

Das CITYHAUS liegt zentral zwischen Haupthahnhof und Fußgängerzone und bildet somit das Tor zur Einkaufsstraße.

starke Passantenfrequenz

optimale Erreichbarkeit

ideale Anbindung

nahe Emsstraße/Rathaus

Rheine gehört zum Landkreis Steinfurt und gilt als Mittelzentrum. Innerhalb von 30 PKW-Minuten eröffnet sich ein Einzugsbereich von mehr als 400.000 Personen.

Osnabrück 51 km

Münster 49 km

Enschede/NL 51 km

Rheine ist überregional über Straßen, Flughafen, Schienen und Wasserwege hervorragend angebunden. Diverse Buslinien stellen die innerstädtische Anbindung sicher.

A1, A30, A31, A43

DB Regional/Fern

Flughafen Münster

20 Buslinien

Durch seine optimale Lage erreichen Sie vom CITYHAUS binnen weniger Minuten den ÖPNV, Hbf., ZOB und Autobahnen.

Stadtzentrum – 3 Minuten

ÖPNV – 1 Minute

Bahnhof – 3 Minuten

Flughafen – 20 Minuten

Autobahn – 9 Minuten

Vermietung

FREI FÜR IHRE IDEEN
Ladenfläche und hochwertige Büro- und Praxisflächen zu vermieten
Die individuell nutzbaren Flächen im CITYHAUS ermöglichen verschiedene Raumkonzepte wie Open Space, Einzelbüros sowie
flexible Praxis- und Ladenflächen. Aktuell sind freie Flächen von 96 – 682 qm verfügbar und auf den Grundrissen ausgewiesen. Die Gesamtfläche pro Etage beträgt ca. 795,5 qm. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:
Andreas Ortmeyer
Ortmeyer Vermögensverwaltung GmbH
Kardinal-Galen-Ring 98
48429 Rheine
Tel. 05971 – 899 18 90
Mobil: 0173 – 234 02 72
Email: info@ortmeyer-unternehmensgruppe.de

Ladenfläche und hochwertige Büro- und Praxisflächen zu vermieten
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flexible Praxis- und Ladenflächen. Aktuell sind freie Flächen von 96 – 682 qm verfügbar und auf den Grundrissen ausgewiesen. Die Gesamtfläche pro Etage beträgt ca. 795,5 qm. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.

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Attraktive Nachbarschaft

IN BESTER GESELLSCHAFT

Nahegelegene Plätze

ES BLEIBEN KEINE WÜNSCHE OFFEN